Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения за 2 года в размере около 1 млн руб. с Предпринимателя за пользование городской землей без законных оснований.
Юристам Lex&Juris удалось доказать, что:
- Предприниматель не занимал спорный земельный участок, а пользовался только частью торгового павильона на нем
- Предприниматель является ненадлежащим ответчиком по делу, так как являлся субарендатором, а надлежащим ответчиком является собственник торгового павильона
- Предприниматель пользовался частью торгового павильона только в течение 2 дней из заявленного спорного периода.
Суд первой инстанции иск удовлетворил в полном объеме, взыскал всю сумму с Предпринимателя.
Суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции из-за существенных процессуальных нарушений и в течение 5 судебных заседаний проверял наши доводы в полном объеме.
В итоге суд апелляционной инстанции, позицию которого поддержала кассация, взыскал с предпринимателя 727 руб. за 2 дня пользования частью торгового павильона на земельном участке без законных оснований. В остальной части суд дело прекратил, так как надлежащий ответчик — юридическое лицо – исключено из ЕГРЮЛ.
Взысканные 727 руб. Предприниматель зачел с госпошлиной, которая взыскана в его пользу с КИО в результате победы в суде апелляционной инстанции.