Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) подал иск к Доверителю — ООО «Союз» о взыскании штрафа в размере 2,2 млн руб. за нарушение условий договора аренды помещений городского имущества.
Основанием для иска было то, что помещения, сданные в аренду ООО «Союз», якобы использовались третьими лицами без разрешения КИО.
Комитет по контролю за имуществом СПб провел обследование помещений и составил акты, усматривающие нарушения условий договора. Заявленная сумма штрафа была установлена в соответствии с договором аренды и равнялась размеру годовой аренды.
Мы доказали, что:
1) помещения не передавались в аренду третьим лицам, доход ООО «Союз» не извлекался
2) КИО не предоставил каких-либо договоров аренды, субаренды или сведения об иных ограничениях помещений
3) составленные акты являются недостоверными доказательствами, так как в нарушении договора аренды составлены без уведомления и в отсутствии ООО «Союз», а также в них изложена недостоверная информация.
В иске было отказано, после чего КИО подал апелляционную жалобу.
Апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменений, согласившись с нашими доводами.
